Partenaires
AXA IM Alts – Henri La Fonta – Arvica – Artelia Bâtiment & Industrie

Contexte
Située au cœur du quartier d’affaires de Paris La Défense, la Tour Voltaire est un ensemble tertiaire composé de deux bâtiments connectés culminant à 81 mètres. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique, la maintenabilité des équipements et le confort des occupants.

Caractéristiques
Surface : 44 000 m² de bureaux.
Certifications : BREEAM Very Good, HQE et WiredScore Gold.
Supervision : D-One Site Edition.

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la rénovation complète du système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin d’assurer le pilotage, la supervision et l’exploitation des installations techniques de la Tour Voltaire.

Solution / Protocole
Modernisation du réseau IP GTB, intégration des équipements techniques existants et déploiement d’une plateforme unique D-One permettant la supervision, le pilotage et le suivi des installations de confort et des systèmes techniques du bâtiment.

Equipements

• Supervision D-One Site Edition
• Serveur GTB dédié
• 2 postes d’exploitation
• Tablette de maintenance STRONGPAD
• Réseau IP GTB redondé
• Switch principal et switchs d’étages
• Concentrateurs DIP-A600
• Pilotage de 5 CTA bureaux par automates Energy Box UC4
• Pilotage de 3 CTA de machineries d’ascenseurs par automate DB70
• Station météorologique
• Reprise des compteurs électriques et de plomberie
• Intégration des équipements CVC existants

Partenaires
CROUS – SUD Architectes – Atelier de Ville en Ville – Demathieu et Bard Sud Est

Contexte
Le projet de construction a été réalisé dans le cadre d’un marché global public de performance (MPGP) qui permet d’associer l’exploitation et la maintenance à la conception – réalisation afin de remplir des objectifs chiffrés en termes de niveau d’activité, de qualité de service, d’efficacité énergétique et d’incidence écologique.

Caractéristiques
Surface 9000m² : 350 Chambres, Cafeteria, Espace Formation.

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) en BIM: Fourniture d’une solution globale

Solution / Protocole

Equipements 

• Supervision D-One Site Edition en BIM Exploitation
• Site réparti sur 4 bâtiments
• Remontée de 1172 compteurs CFO CVC PB
• 32 Sonde de température en surveillance LORA
• Gestion des sous stations de chauffage
• Gestion réseau IP (fibre + cuivre) : 46 points de connexions.
• Pilotage de 13 CTA – centrales de traitement d’air
• Reporting des consommations et température sur un portail tiers en web service

Partenaires
Clévia Eiffage Energie, Soga, Advento

Contexte

Le groupe Pichet souhaitait mettre en place une GTB pour pour assurer une gestion optimale du confort et des consommations énergétiques dès la phase de mise en service de son nouveau bâtiment.

Caractéristiques
Ce projet abrite un espace de balnéothérapie de plus de 1 000 m²  et plusieurs salles de séminaires d’environ 300 m².  L’hôtel comprend aussi 110 chambres et suites ainsi qu’un restaurant ouvert aux résidents de l’hôtel et au public extérieur.

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Gestion de la ventilation, du chauffage et des points électricité avec automates UC4 & DB70.

Solution / Protocole

• Supervision D-One Site Edition
• 1 cascade chaudières
• 1 circuit régulé
• 4 circuits constants
• 2 préparateurs ECS
• 5 CTA
• 111 ventilo convecteur régulateur HVAC (DL110)
• 8 Extracteurs
• 7 split (casettes de clim)
• 2 groupes extérieurs de climatisation
• 2 production d’eau glacée
• 1 TGBT
• 14 TD

Contexte
Les Hôtels K2 – Collections sont équipés de GTB – ESME SOLUTIONS. Lors de la rénovation de cet établissement, il était logique de procéder à la mise en place d’une solution éprouvée depuis 2 décennies dans l’ensemble des suites et penthouse. Confort individualisé dans chacune des pièces y compris les salles de bains, espace spa / détente configurable pour apporter sérénité et bien-être, atmosphère relaxante aux abords de la piscine.

Caractéristiques
Hôtel 5* – 21 chambres et suites
3 000 m²

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de répondre à une exigence de confort digne d’un établissement 5*.
Un outil performant pour faciliter la gestion du Staff technique.

Solution / Protocole
Supervision Esmé Solutions
KNX
MODBUS TCP/IP
BACNET/IP

Contexte
MGM – par le biais de son installateur – a confié à Esmé Solutions la mise place d’une GTB pour sa nouvelle résidence afin de répondre à des exigences de gestion optimisée des dépenses énergétiques de ses bâtiments et de maîtrise du confort, indispensable pour accueillir sa clientèle.

Caractéristiques
Résidence de Tourisme, 3 bâtiments, 34 logements du studio au T5, chaufferie + Eau Chaude Sanitaire (ECS), régulation thermique individuelle de chaque pièce de chaque logement.
Automatisme de la gestion de l’éclairage et des prises de courant en fonction de la présence des résidents. Piscine/détente.

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de répondre à une exigence de confort pour cette résidence de tourisme de 34 logements du studio au T5 avec gestion individualisée du chauffage de chaque pièce.
Un outil performant pour en faciliter l’exploitation par le Staff technique et par le personnel de réception.

Solution / Protocole
Supervision Esmé Solutions
KNX

Contexte
Le site a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une extension de la piscine Danielle Lesaffre et de la Salle de sports Dupuy de Lôme à ROUBAIX.
Amélioration des performances énergétiques.
Mise en place de nouveaux équipements techniques pour le traitement de l’air, le traitement de l’eau et la production d’eau chaude.
Utilisation d’énergies renouvelables.

Caractéristiques
Démarche environnementale : traitement d’eaux ozone – Gestions des eaux de pluie.
Surface Piscine : 3 783 m² – Bassin : 500 m² – Salle de sport : 3 200 m².

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de contrôler et surveiller les installations techniques du site et de pousser les données vers un hyperviseur de comptages tiers.

Solution / Protocole
Supervision Esmé Solutions
Protocoles MODBUS IP, MBUS, MODBUS RS485

Partenaire
AIR Informatique 85 (Mise en réseau TCP IP du site)

Contexte
Le groupe SEA GREEN s’inscrit dans une démarche de pilotage, de réduction de leur consommation et d’amélioration de leur performance énergétique, en mettant en place un système de management de l’énergie sur l’ensemble de leurs campings.

Caractéristiques
Camping 4* de 7 hectares, 86 mobil homes, 1 hôtel, 45 chambres

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de répondre à un besoin de performance énergétique du client.

Solution / Protocole
Supervision Esmé Solutions en liaison avec le logiciel de réservations du site :

• Gestion pilotage de 86 Mobil Homes Rideau et Bio Habitat connectés de la gamme DB 50 et DB 60
• Gestion et pilotage de Hôtel (Climatisation Détente directe 3 tubes), production ECS et surveillance équipements : 45 Chambres et 3 salles de réunions
• Comptage général Tarif Jaune ( Délestage intelligent)
• Surveillance technique (pH et Cl) des bassins du complexe piscine

Modbus TCP/IP, Bacnet IP.
Mise en ligne des données énergétiques du site via notre plateforme d’exploitation POWERBAT.

Contexte
Le camping s’inscrit dans une démarche Ecoresponsable et d’amélioration de performance énergétique, en mettant en place un système de management de l’énergie du camping tout en apportant du confort de vie sur les usages.

Caractéristiques
Camping de 3 hectares x 32 Mobil Homes/Lodges, 118 emplacements libres, complexe piscine, centre bien-être, bar-restaurant.

Objectif
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de répondre à un besoin de performance énergétique en limitant les travaux de rénovation lourds sur la distribution et le dimensionnement de l’installation électrique du site.

Solution / Protocole
Supervision Esmé Solutions en liaison avec le logiciel de réservations du site :

• Gestion pilotage de 32 Mobil Homes Bio Habitat connectés de la gamme DB 60.
• Pilotage des circuits électriques des emplacements libres
• Gestion et pilotage des circuits Eau Chaudes piscine, espace bien être
• Comptage général Tarif Jaune (Délestage intelligent) et suivi de sous comptages
• Surveillance technique (pH et Cl) des bassins du complexe piscine

Modbus TCP/IP, KNX

Partenaire
COTE

Contexte
A Lyon Part-Dieu, le complexe urbain multifonctionnel OGIC s’inscrit dans le projet « Réinventons la Part-Dieu » initié par la Métropole de Lyon et piloté par la SPL Lyon Part Dieu. Il associe un immeuble résidentiel « Émergence », des commerces, un immeuble de bureaux « Part-Dieu Central », un foyer pour jeunes actifs et un centre religieux diocésain.
Label HQE Excellent, BREEAM Excellent, Effinergie+, label WELL niveau Silver.

Caractéristiques
Le côté résidentiel se compose de 92 appartements sur 16 étages ainsi qu’un autre immeuble de 46 appartements répartis sur 9 étages. Coté Bureaux, l’aménagement de 8 600 m² de bureaux est destiné à la location. DENTRESSANGLE, actionnaire majoritaire d’OGIC et propriétaire de l’immeuble « Part-Dieu Central », a signé un bail avec ses filiales OGIC et A+A pour 2 325 m². Elles y ont installé leurs bureaux lyonnais.

Objectifs
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) en BIM Exploitation afin de répondre à un besoin de performance énergétique du client, de confort du client et de supervision des installations techniques.

Solution / Protocole
Supervision D-One Site Edition
Réalisation de la maquette BIM
BACNET / MODBUS/ LON / MBUS

Contexte
Le projet « Ilot Fertile Triangle Eole Evangile » porté par LINKCITY Ile-de-France a été désigné lauréat de la consultation Réinventer Paris et a pour objectif de développer le premier quartier Zéro Carbone exploitation de Paris.
Label HQE 2015 Excellent, BREEAM 2013 Excellent, Effinergie+ 2013, Biodivercity 2014.

Caractéristiques
Ce nouveau quartier s’étend sur 1.3 ha et accueille en plus de l’immeuble de bureaux, deux immeubles de logements, une auberge de jeunesse, un hôtel, une base logistique, centre sportif, et des commerces. L’immeuble de bureaux se développe sur une surface de 7 100 m² sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et 6 étages.

Objectifs
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) en BIM Exploitation afin de répondre à un besoin de performance énergétique du client.

Solution / Protocole
Supervision D-One Site Edition
Projet en Full BIM
BACNET IP / MODBUS IP / LON / MBUS / MODBUS RS 485

Partenaires
Engelmann Architectes

Contexte
L’immeuble principal à la pointe nord de l’îlot a été réalisé en 1921 par les architectes Lefebvre, Julien et Duhayon et par l’entrepreneur G. Dauphin, pour le compte de La Réunion Immobilière, à la suite d’une demande d’autorisation de construction datant de 1921. Le second bâtiment, au style Art déco, a été réalisé pour le Syndicat des banquiers en valeurs. La superficie totale est de 10 000 m²

Caractéristiques
Cet ensemble tertiaire a été restructuré entre 2019 et 2022 par l’architecte Gilles Engelmann pour le compte d’Axa Reim. Il se compose de deux bâtiments différents, construits respectivement en 1921 et 1930.
Label HQE Excellent, BREEAM Excellent, Wiredscore niveau Gold

Objectifs
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) en BIM Exploitation afin de répondre à un besoin de performance énergétique du client, de confort du client et de supervision des installations techniques

Solution / Protocole
Supervision D-One Site Edition
Réalisation de la maquette BIM
BACNET IP / MODBUS IP / LON / MBUS / MODBUS RS 485

Partenaires
Anfray Gioria Le Mans

Contexte
L’Institut Léonard de Vinci a signé avec Nacarat un projet immobilier de grande envergure à Nanterre pour accueillir le nouveau campus Institut Léonard de Vinci (ILV). Label HQE.

Caractéristiques
Bâtiment de 6 085 m² sur 8 niveaux. Le campus se situe au cœur du Croissant, nouveau quartier aménagé par Paris La Défense. En plus des salles de cours, le campus accueille un FabLab, des espaces de coworking, un amphithéâtre de 170 places, une cafétéria, des terrasses extérieures et des espaces de détente pour 2 000 étudiants.

Objectifs
Esmé Solutions a été missionnée pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) en BIM Exploitation afin de répondre à un besoin de confort du client et de supervision des installations techniques.

Solution / protocole
Supervision D-One Site Edition
Réalisation de la maquette BIM
BACNET IP/ MODBUS IP / MODBUS RS 485/ LON / MBUS